听着何舒晴的相关介绍，张伟自己也用手机查了查网上的信息。
那写字楼位于高新区金融中心，地段相当不错。
而且里面的空置率很低。
一栋3万平米，27层的写字楼，光日租金就有24万。
每月720万，每年8640万。
算上11亿多的购买价格，也就是十三年左右回本。
当然，光按投资回报周期来算的话，优势肯定不明显。
但关键这是不动产物业，简直稳的不行。
何家要不是急需现金，并且名下还有其他位置更佳的写字楼。
估计都不会选择卖出。
“这样吧，这栋写字楼我确实很感兴趣。”
“可是我手头上的资金也不是很多，本来只有八九亿的预算。”
“我刚刚也在网上查了下，你们大成地产的这栋楼挺不错的。”
“但资金缺口方面，我也很无奈。”
张伟下意识的就要压价。
何舒晴松了口气，愿意谈价格，就说明真的有意购买。
不然的话，根本就没有继续谈下去的必要。
她笑了笑：“张先生，反正买卖交易都是自由的，谈不上谁强迫谁。”
“这样，你给个价，如果合适的话，这交易说不定就成了。”
张伟想了想，大成地产的报价是11.58亿。
那么高一栋大楼，造价装修以及维护都不是个小数字。
这个价格要说没有溢价，肯定不可能。
但要说有多高，那也不太现实。
“10.8亿。”沉吟了一会儿后，他就直接开口。
何舒晴愣了下，无奈的苦笑：“张先生你可真够狠的。”
“一下子还掉了将近8千万，差不多一年的租金收入了。”
张伟耸耸肩：“没办法，我是真的资金有限。”
他的想法很简单，写字楼商业地产这种的是基本盘。
尽量少用资金。
而未来五年内，想要真正赚大钱，肯定还是要依靠从任务中获得的各项技能来决定。
就比如从学霸任务里得到的过目不忘天赋。
学习能力满格。
并且还在里面研究了软件编写的相关知识。
以至于他的脑海里，已经渐渐有了一个新软件的构思雏形。
如果能顺利开发出来，必然是个盈利神器。
“不好意思，我需要和我父亲电话沟通一下，才能做最后的决定。”
何舒晴也没有急着讨价还价，而是道了个歉去一旁打起了电话。
张伟并不着急，而是慢条斯理的品着茶，欣赏着屋里的摆设。
这茶看上去就不便宜，泡在水里一枪一旗，很有韵味。
而茶水的味道自然也很不错。
哪怕他对茶没什么研究，也能品出回味犹甘，唇齿留香来。
没过一会儿，何舒婷就回到雅间。
“张先生，我父亲已经答应了10.8亿的售价。”
“不知道你什么时候方便交易呢？”
“那就明天好了！”张伟想早点把这件事情办好。
然后就能投入到软件开发的工作当中去了。
“没问题！”何舒晴长长的出了口气，既而面露微笑。
“张先生，你可算是帮了我们大成地产一个大忙。”
“这次我必须提承你个人情。”
“从此以后，你就是我们大成地产的朋友。”
“有任何需要，都可以来找我。”
“我会全力以赴帮你办成！”
这就是个很重的承诺了。
张伟断无拒绝的理由。
说不准就对自己以后的商业拓展大有帮助呢。
“何小姐客气，那就恭祝我们合作愉快！”
他以茶代酒，敬了何舒晴一杯。
“合作愉快！”
接着两人就没有再聊交易的事情，而是就着这家茶楼，聊了些霸都的风情逸事。
都是张伟以前不曾接触过的。
如果不是亲耳听到，估计这辈子都很难有什么交集。
有时候不得不承认，说的是人人平等，但同一片天空下的层级还是客观存在的。
午餐也是在这家茶楼解决的。
当然是何舒晴请客。
她点了很多特色茶点，张伟吃得是大快朵颐。
期间两人交换了联系方式，约定明天就在那栋写字楼里签订合约。
吃完午饭，张伟就直接拦了辆出租车，直奔保时捷4S店而去。
在4S店里，整个的购车过程非常顺利。
没有什么势力眼销售，也没有什么傻逼暴发户找茬。
店里也和他预料的一样，有一辆配置拉满的卡宴GTS现车。
签购车合同、刷卡交费，再到验车提车、选号及办理临时牌照。
一整套流程走下来，只用了三个小时的时间。
他就将这辆天蓝色的保时捷卡宴GTS开上了路。
拿驾照这么多年，最多也就摸过公司里那辆破雅阁。
两相对比一下，就真的一个天花板一个地下室。
驾乘感受完全没有办法相提并论。
张伟开着车，在市区转了好久，才算是过足了瘾。
然后就驾车直奔电脑城。
花了五万多块钱，选购了一套性能强劲的台式电脑。
这可是生财的工具，不能省钱！
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