龙山村在振兴书记的带领，龙山村由单一农耕形式转变为现代立体发展农业，村民由贫穷逐步进入小康。
如今，龙山村唯一让他最揪心的是村民们都是传统依山建房，虽然避免了洪涝水浸水淹的问题，同时带来雨季山体滑坡的隐患。于是，振兴书记召集村委们到村委办公室商讨村民住房问题。
柔娜率先打破沉默：“咱们能不能考虑在村子东边那块相对平坦开阔的地方集中建房呀？那里地势比较高，山体滑坡的风险小很多。”
村委小王皱着眉头说：“想法倒是不错，可那块地涉及到不少村民的土地划分问题呢。有些村民肯定不愿意把自己的地拿出来呀。”
小林接着说：“是呀，而且集中建房资金也是个大问题。村民们虽然生活好了些，但要一下子拿出这么多钱来建房，还是有难度的。”
老张抽了口烟，缓缓说道：“还有建筑材料的运输也是个麻烦事儿。从外面运进来，成本可不低，这费用谁来承担呢？”
振兴书记沉思片刻，说：“土地划分的问题，我们可以挨家挨户去谈，给村民们讲清楚集中建房的好处，比如安全系数高，以后村里还能统一规划公共设施，生活更方便。资金方面，咱们可以向上级申请一些补贴，再发动村民们自筹一部分，大家一起出力。建筑材料运输的话，联系几家可靠的运输公司，争取优惠价格，也可以组织村民一起帮忙搬运，降低成本。”
柔娜担忧地说：“就怕村民们不理解，觉得麻烦，不愿意配合。”
振兴书记坚定地说：“只要我们把道理讲透，好处摆明，我相信大家会支持的。”
第二天，振兴书记就带着村委们挨家挨户去宣传集中建房的方案。
来到李大爷家，李大爷一听就直摇头：“我这房子住了几十年了，挺好的，为啥要搬？”
振兴书记耐心地说：“李大爷，您这房子虽然住习惯了，可现在雨季山体滑坡隐患大呀。集中建房后，房子更安全，而且村里会统一修水泥路、通水电，生活方便得多。”
李大爷还是不太相信：“有那么好？”
小王在一旁说道：“李大爷，您就放心吧，这都是为了大家好。您看，村里要是发展好了，以后您孙子上学、看病啥的都更方便。”
李大爷想了想，说：“那行吧，我再考虑考虑。”
接着到了王大妈家，王大妈一听就急了：“我可没钱参与集中建房，我这一把老骨头了，哪来那么多钱。”
振兴书记笑着说：“王大妈，您别着急。咱们有补贴政策，您自己出一部分，剩下的村里帮您想办法。而且大家一起建房，互相帮忙，也能省不少钱呢。”
小林也说：“王大妈，您就当是为了孩子们着想。以后房子安全了，孩子们也放心呀。”
王大妈犹豫了一下，说：“那好吧，我听你们的。”
一家一家地劝说，过程并不顺利，但振兴书记他们没有放弃。
经过几天的努力，大部分村民都被说动了。
振兴书记再次召集村委开会，研究建房方案，是釆用单院独户形式，还是集中楼层形式，村委们各抒已见。柔娜首先发言：“我觉得单院独户形式好，村民们住惯了独门独院，这样能保留他们熟悉的生活方式，而且每家都有自己独立的空间，隐私性强。”
小王摇摇头：“单院独户占地多呀，咱们村子面积有限，从长远发展看，集中楼层形式能节省土地，以后村里还能有更多空间搞绿化、建公共设施。”
小林也赞同集中楼层形式：“对，集中建房还能增强村民之间的联系，大家住在一栋楼里，互相照应，多有邻里情分。”
老张则提出疑问：“集中楼层虽然节省土地，可采光和通风问题怎么解决呢？要是住得不舒服，村民们可不会乐意。”
柔娜思考了一下说：“这个不难解决，咱们可以合理设计楼间距，保证每一户都有充足的采光。通风方面，可以安装新风系统或者设计合理的通风管道。”
振兴书记点点头：“柔娜说得有道理。不过咱们还得考虑村民们的经济承受能力。单院独户建房成本高，集中楼层形式可能在房价上会相对低一些，但装修费用对一些家庭来说也是个负担。”
小王说：“那咱们可以在房价上再做些优惠，比如团购打折之类的。装修方面，村里可以组织一些专业的装修团队，给村民们提供平价又优质的装修服务。”
小林补充道：“还要考虑到不同家庭的人口结构，有的家庭人口多，有的家庭人口少，户型设计得多样化一些，满足大家的需求。”
这时，一直没说话的村委小李突然开口：“咱们要不要在集中建房区域规划一个休闲广场呀？这样村民们平时有个活动的地方，也能增进邻里关系。”
众人纷纷点头，觉得这个提议不错。
振兴书记总结道：“大家说得都很有建设性。咱们先初步确定集中楼层形式，然后找专业的设计团队来设计户型，要充分考虑采光、通风、户型多样化以及村民经济承受能力等问题。关于休闲广场，也纳入规划。接下来，咱们还要继续做村民的工作，把详细方案告诉大家，让他们心里更踏实。”
会后，振兴书记带着村委们又开始忙碌起来。他们把集中建房的详细方案整理成通俗易懂的资料，再次挨家挨户去给村民讲解。
在赵大哥家，赵大哥看完资料后皱着眉头说：“这集中建房是好，可我家人口多，这小户型不够住呀。”
振兴书记赶紧解释：“赵大哥，您放心，我们设计了多种户型，有适合大家庭的大户型。而且建房面积您不用担心，肯定能满足您家的居住需求。”
赵大哥还是有些犹豫：“那这房子质量能保证吗？别住几年就出问题。”
小林拍着胸脯说：“赵大哥，我们会严格监督施工质量的，选用的都是质量可靠的建筑材料，施工过程中也会有专业的监理人员全程把关，保证房子质量杠杠的。”
赵大哥这才微微点头：“行吧，那我再看看。”
在钱大姐家，钱大姐担心地问：“这集中建房后，物业费啥的咋算呀？会不会很贵？”
小王回答：“钱大姐，物业费肯定会有，但是标准我们会定得合理。主要用于小区的日常维护、安保、保洁等方面。而且大家一起商量着定，不会让大家负担过重的。”
连续几天，村委们耐心解答着村民们各种各样的问题。
随着方案的不断完善和宣传的深入，越来越多的村民坚定了参与集中建房的决心。
村民的思想意见统一了，接下来振兴书记联系设计院人员。
振兴书记拨通了设计院负责人的电话：“您好，请问是[设计院名称]吗？我是龙山村的振兴书记。”
对方客气地回应：“是的，书记您好，有什么能帮到您？”
振兴书记诚恳地说：“是这样，我们村打算进行集中建房，想请贵院帮忙设计一下户型。我们希望能充分考虑采光、通风、户型多样化以及村民经济承受能力等问题。”
设计院负责人饶有兴趣地说：“听起来很有挑战性呢，书记。能详细说说你们的具体想法吗？比如对采光和通风的具体要求，还有户型多样化大概希望有哪些不同类型的户型。”
振兴书记思索片刻道：“采光方面，希望每一户都能有充足的阳光照射，尤其是冬天，能让屋里暖洋洋的。通风嘛，要保证空气能顺畅流通，不会有憋闷的感觉。户型多样化的话，要有适合小家庭的温馨小户型，也得有能满足大家庭居住需求的宽敞大户型。”
设计院负责人在电话那头记录着，说道：“明白了，书记。那关于村民经济承受能力这一块，您这边有什么初步的预算范围或者价格期望吗？”
振兴书记回答：“我们希望房价能相对实惠一些，毕竟村民们都是普通家庭。装修费用也希望能控制在大家可以接受的范围内。村里可以组织团购，争取一些优惠，您看在设计上能不能考虑这些因素，帮我们把成本降一降？”
设计院负责人表示理解：“行，书记。我们会根据您说的这些要求，安排专业的设计师和您对接。他们会去村里实地考察，和村民们沟通交流，这样能更准确地设计出符合大家需求的方案。”
振兴书记感激地说：“太感谢了！还有，我们村里希望在集中建房区域规划一个休闲广场，方便村民们活动和增进邻里关系，您看在设计的时候能不能把这个考虑进去？”
设计院负责人爽快地答应：“没问题，书记。我们会把休闲广场的设计融入整体规划中，让它和住房相得益彰。您看什么时候方便安排设计师去村里呢？”
振兴书记连忙说：“越快越好呀，这事儿挺急的。您看明天或者后天可以吗？”
设计院负责人回复：“行，我安排两位经验丰富的设计师明天上午过去。您提前通知一下村里的相关人员，准备好给他们介绍村里的情况和需求。”
振兴书记高兴地说：“好嘞，太感谢您了！明天上午我就在村里等着设计师们，一定把情况介绍得明明白白。”
挂了电话，振兴书记马上通知村委们做好准备，迎接设计院的设计师。
第二天上午，两辆轿车缓缓驶入龙山村。振兴书记和村委们早早就在村口等候。车门打开，两位设计师从车上下来，他们面带微笑，热情地和大家打招呼。
振兴书记赶忙上前，握住设计师的手说：“欢迎两位设计师来我们龙山村，辛苦你们了。”
设计师之一的林设计师笑着回应：“书记您好，不辛苦，我们也很期待能为龙山村设计出合适的建房方案。”
村委们也纷纷和设计师们握手寒暄。随后，振兴书记带着设计师们来到村委办公室，详细介绍村里的情况和集中建房的需求。
柔娜指着墙上的村子规划图，说道：“这是我们初步规划的集中建房区域，这里地势相对平坦开阔，而且离水源和交通要道都比较近。”
林设计师仔细看着规划图，点头说道：“嗯，从图上看位置确实不错。那咱们先去建房现场看看实际情况吧。”
一行人来到集中建房现场，实地勘察。
现场，老张对着设计师介绍：“这片地目前就是杂草丛生的状态，不过之前已经和村民谈过土地划分问题，大部分村民都同意拿出来用于集中建房。”
林设计师一边观察地势，一边询问：“那周边的基础设施情况怎么样呢？比如水电接入这些。”
振兴书记回答：“水电接入都比较方便，离村里现有的水电线路都不远，后续接入成本不会太高。”
另一位设计师李设计师蹲下身子，查看土壤情况，说：“这里的土壤质地看起来还不错，对建房的地基稳固性有一定保障。”
在现场转了一圈后，大家回到村委办公室继续交流。
林设计师说：“根据现场情况来看，采光和通风确实是需要重点考虑的问题。咱们希望每栋楼之间的间距能保证充足的采光，书记您之前提到过冬天阳光照射的需求，我们初步估算一下，楼间距至少要达到[X]米左右。”
振兴书记认真听着，问道：“那通风方面呢？”
李设计师拿起笔在本子上画着草图，解释道：“通风管道可以沿着楼体外墙设计，采用竖向和横向相结合的方式。竖向管道每隔几层设置一个通风口，横向管道则贯穿整栋楼，这样能保证空气在楼内顺畅流通。同时外立面也可以设计一些通风百叶，辅助自然通风。”
柔娜补充道：“还有户型多样化这一块，我们希望有一居室、两居室、三居室以及更大户型的选择，满足不同家庭结构的需求。”
林设计师点点头：“没问题，我们会设计多种户型方案供大家选择。那关于村民经济承受能力方面，之前提到的团购优惠，我们可以在房价基础上给予[X]%的折扣。装修方面，村里组织的装修团队，我们也会帮忙协调，争取把价格控制在合理范围内。”
振兴书记感激地说：“太感谢你们考虑得这么周全了。还有休闲广场那块，希望能设计得既实用又美观。”
李设计师笑着说：“书记放心，休闲广场会设计成开放式的，中间有绿化景观带，周围设置一些健身器材和休闲长椅。广场一角还可以规划一个小型的文化活动区域，方便村民举办一些活动。”
村委小王问道：“那建房的工期大概需要多久呢？”
林设计师思考了一下说：“如果前期准备工作顺利，施工队伍能及时进场，整个建房工期预计在[X]个月左右。不过这还得根据实际施工情况再做调整。”
经过一番深入的交流和讨论，大家对集中建房的设计方案有了更清晰的方向。
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