95书阁 > 都市小说 > 绝当 > 第14章 接班当铺第1节(总第23节)
换源:


       世界上有军备竞赛,丁力一家四口也开展了一种竞赛,那就是投资竞赛。丁力主张并亲力亲为家族信托,吴静力主并亲自操刀理财产品,丁岭痴迷于什么神秘期货,听说吴芊则另辟蹊径,在一线城市践行于傍仗大佬发大财。世界风云千变万化,人类命途多舛。

上个星期还躺在ICU的金融数据现在就跑步去蹦迪了!

这一策略,终于把存款逼出了银行,在数字上确实有所体现,储户存款的减少,如同一缕清风,带来了一丝慰藉。撑死胆大的,饿死胆小的。“人有多大胆,地有多大产,不怕办不到,就怕想不到。”然而,这股资金洪流的归宿却非楼市之繁华、非消费之活力、亦非实体经济之稳健根基。

作为地方性小银行M分行,利润愈来愈窄,加上一家投资大户破产倒闭,一家大股东股权低价转让几次都流拍,银行经营冒险激进,成本费用开支巨大,熬过了疫情,忍住了低迷徘徊,终于走到了破产保护的边缘。央行宣布利率跳水比奥运冠军还利索,面对“流动性淤积综合症”,M分行就跟商场打折清库存似的,天天琢磨怎么把这些囤积的存款贷出去,kpi考核让丁岭亚历山大。

经济形势日趋严峻,市面上出现一批狠人,连银行都拿他们没有办法。先低价拍下断供房,然后把房子拿去做房贷,按照成交价可以直接带出85%的资金,然后再把房子拿去二押,以评估价为基准,可以在贷出剩下的10%,再装修贷、消费贷、信用贷、网贷全部掳一遍,并且坚持还款六期以上。因为不满六期,会被认为是骗贷。M分行因为贷款考核压力,在不知不觉中卷入进去。N市新区某央企房地产开发商有10套断供房,这批房子的评估价拉高到3000万元以上,某些人成交价是2400-2500万元,光向M分行申请房贷就贷出2040万元,二押抵押贷款700万元,装修贷贷出160万元,加起来是2900万元,由丁岭具体负责,为了顺利把这笔贷款贷出去,他还多次请贷款者去打高尔夫。申请贷款者一分钱不花,就可以买下超一线城市一套豪宅,还可以拿400-500万元现金,再加上信用贷、网贷、信用卡套现等等,又多出200万元现金。而且这批人在还款过程中一刻也没有闲着,陆陆续续把贷款取出现金,交给最信任的人,再把微信和支付宝全部换成最信任的朋友。有老婆的玩得更绝,离婚,把财产全部给老婆,婚内债务全部是男人自己的,跟女方没有丝毫关系,且还欠着女方几百万元的债务。限高令,他们也不怕,早有对策。先把房子租出去,租期十年二十年,即使法拍,也没有人愿意买,买了也住不进去。一拍七折肯定会流拍,哪怕二拍五六折,也根本没有人敢来。终于在一个月黑风高夜,他的前妻看到了这一套房子,出于对房子的感情,于是勉为其难,以市场价五六折又重新拍下房子,人和房子都没有变。这种做法对M分行来说,很不道德,很受伤。

有个借款客户快要逾期了,很着急,给丁岭打来电话,说“我1000万元的豪宅,首付300万元,贷款700万元,已经还了7年房贷,居然还欠银行600多万元,心态崩了,不知道怎么好”。丁岭正在为业绩下滑、工资福利腰斩、升职无望苦恼得要死,接到这个电话,想起网上最近报道的某些金融圈挣脏钱的神秘做法,像是打了鸡血般复活了,计上心来,他告诉客户:“逾期还款3个月,银行会给你发催款单和律师函,6个月会给上法拍。”

“啊!催款单?律师函?法拍?”在电话里都能够听到客户的焦虑与头大。

“如果你能配合我去完成一下流程,我会给你60万元,所有的事情给你摆平,先给你30万元,等过完户我再给你30万元。”丁岭看似风平浪静,实则得意洋洋。如他所愿,听到了客户无奈的妥协回复。

6个月后,客户真收到30万元,但是必须答应三个条件:第一,必须找一个家里人,给客户签20年的租约;第二,必须配合做一下响应唯一性住房的租赁补贴政策;第三,进入法拍程序时无条件地配合银行走法院检查的手续,经过一拍、二拍、三拍流拍,让家人找一个80岁的老人在房中居住。

第7个月后,一拍,别人一看,房中住着80岁老人,唯一住房的租期20年,肯定流拍,二拍到三拍法院直接介入,协议债权人和债务人直接沟通,到最后实际拍下来只付300万元。而这房子在二级市场随便就能卖出600万元,加上给客户的60万元,减去5.3%的增值税,减去1.5%的契税,扣除7年还款本息,这套房子的纯利润到手就有150到200万元。

一套组合拳打下来,严丝合缝,客户喜笑颜开,丁岭权利双收,皆大欢喜。但是不久纪检监察部门接到举报,上级严查,追根溯源,准备开除他,但为了银行和他本人体面,让他主动辞职了。辞职后,M分行很过分,竟然要求他2年内不得从事相关行业,否则赔偿 100万。丁岭一算账当场就炸了! M分行每个月只给2590块竞业补偿,连他家厕所瓷砖缝里抠出来的零钱都比这多!月薪两万的客户经理,硬是被当成月薪两千五的实习生打发,搁谁都得掀桌子!他与M分行行长吵了一架,行长说他“你学历是胎教水平吗?”他气得回应“老子不伺候了!”用拳头砸了办公桌,带着一肚子气,无奈回了家。

平时丁岭不太关注父母,更何况祖辈,几乎是父母负责家里所有家务以及全部开支。说得好听点爸爸妈妈是痛并快乐着,说得难听些那真是有苦说不出。他的婚房(由于丁岭与父母同住,婚房暂时作为裕翔典当行的仓库,专门存放绝当后待售的大件贵重古玩艺术品),是爸妈早些年买好的,车也是爸爸用过。工作遇到挫折,不是自己想办法解决,而是回家向老人寻求经济援助和精神安慰。节假日里,他很少主动陪伴老人,而是与朋友出去吃吃喝喝,玩耍打牌,反而是老人忙前忙后准备饭菜,他坐享其成。他为了追求所谓的高品质生活,经常向老人索要钱财用于旅游、购物等消费。直至回到N市工作后,才有所改观。“人生嘛,要是都像初次见面那么美好,哪还有那么多秋风扫落叶的伤心事儿。”

情深不寿,慧极必伤。高以下为基,贵以贱为本。国庆节前股市是武则天守寡——失去李治(理智)的行情,满仓的都觉得踏空了,半仓的认为自己要失去一个亿,空仓的觉得自己与纽约金库为邻却只有望洋兴叹的份,彻底地疯了。

这年的冬天格外寒冷。在一个静谧的夜晚,华灯初上,城市的喧嚣渐渐褪去。客厅里,灯光柔和,从商近 25年的丁力坐在沙发上,微醺的面庞透着岁月的沧桑与睿智。他的儿子坐在对面,眼神中既有对父亲的敬重,又有对未来的迷茫。此时,父亲轻轻放下手中的酒杯,缓缓开口,一场关于人生“人情世故”的深度交流,就此拉开帷幕。

当丁力一咬牙一横心一跺脚,决定交权,他觉得人生某个重要时刻的到来。他颤颤巍巍把裕翔典当行的法人章、财务章和保险箱钥匙交给儿子时,他的脸上浮现出焦虑与不安,期待与迷茫,这不仅仅是一次普通的交接,关乎他全家事业今后是风调雨顺还是风雨飘摇,关乎他唯一儿子前途是一片光明还是被黑暗吞噬。丁岭从父亲手中接过钥匙,内心并未表现出太多的情绪波动。虽然他早已习惯了在动荡不安的环境中生存,但这次任务的重要性依然让他心头微微一紧。他知道,自己不仅要将裕翔典当行走出困局,更要肩负起家族未来的重担。

丁岭接班后,丁力让他利用业余时间考典当师。丁岭大学毕业后根本就看不下书,一坐在书桌前就想看手机,一翻书就犯困。他认为七年的地方银行工作已经让他经验丰富,教训深刻,待人接物轻车熟路,迎来送往驾轻就熟,没有必要再苦哈哈地看书做题考典当师。丁岭嘴上答应老爸,暗地里没有任何实际行动,却把自己全部积蓄投入股市,想搏一搏,可随后股市就喋喋不休,他的股票全部套牢。老虎不会因为羚羊不愿失去生命而嘴下留情,大自然不会因为人们不喜欢冬天而停止四季交替,主力不会因为散户输不起而对散户手下留情,所以丁岭无力回天。

他开始接触爸爸的典当行业务。第一天上班,丁力嘱咐儿子:“我国典当业务大多为商事典当。清朝郑观应先生在《盛世危言》中指出:‘商理极深,商事极繁,商务极博,商情极幻。’很多案件是商刑交叉案件。你一定要谨言慎行,节约低调。遇到较大数额的典当业务,要与老墨商量,必要时和我通报一下。另外,最好不要涉足艺术品。”

丁岭说:“您让我低调内敛我理解,但是为什么不能收当艺术品呢?艺术品典当需求旺盛,虽然业务奇少,但是获利空间不是很大吗?”

“你只知其一不知其二。我们典当行缺乏艺术品鉴赏人才,在这方面的管理经验也很少,专家奇缺,而且外请成本很高,价值波动较大,艺术品典当风险不可预测。”丁力边品名茶,边望着儿子那显稚嫩的经商之脸。裕翔典当行门口,一只小狗欢快地摇着尾巴,仿佛在向主人打招呼。

“愿闻其详。”

“首先,艺术品典当最大的风险就是真假难辨。随着现代作假技术的发展,作假水平是一代超过一代。‘利生财,伪劣出’,于是冒名的伪作赝品便渗入市场,其中不乏制假造伪的高手,竟可达到鱼目混珠、以假乱真的程度,更有人以此为业,进行批量生产。其次,典当风险是法律、法规风险。办理艺术品典当业务时,多是按照“动产质押典当业务”的有关规定来办理,在风险控制上无法可依。从立法原则上来说法律没有禁止的都是允许的。但文物部门的检查、监管以及断章取义的处罚将会不同程度的存在。第三是价格风险。完全依赖于交易双方的协商谈判,因此,鉴定估价虚高和市场预测失误直接牵扯到典当企业的亏损或盈利,其典当风险不亚于真假风险。第四绝当变现风险。因文物艺术品的买卖在一定程度上受到国家政策法规的限制,致使绝当后的文物艺术品几个月或高达几年不能变现,对典当行的资金状况是一种考验。第五是安全防范风险。由于典当行的库房存储的基本上都是贵重的古玩艺术品,有的甚至价值连城,这就为典当行的保卫工作提出了更高要求。一般安全保卫工作由专人负责,配备必须的安全消防器械,内设监控和自动报警系统及金属闸门等。最后是难以保管的储存风险。在古玩艺术品的保管储存中,因书画是用宣纸、绢、绫、帛、等作底,所以显得特别娇贵,是最不易保管的一种。如果书画艺术品保管不当,就会造成损坏,成为不可弥补的损失。有一家典当行,办理了一件明代文徵明的书画典当业务,收当入库后,由于通风管理不善,库房的湿度很大,待发现时,作品已经发霉,致使典当行失惨重。”

“我知道了,爸爸。我一定建立严密‘防火墙’,最大限度规避风险。”