林叶的回答斩钉截铁，没有一丝犹豫。
一套独立的四合院啊，有这么好的机会不要？林叶又不是傻子。
王主任看着立业眼中那份肯定，心里最后那点劝说的念头也彻底熄了。
她也是从年轻时候过来的，理解这种对一方完全属于自己的小天地的渴望，将心比心，若是换了她，恐怕也会做同样的选择。
更何况，林叶是立过战功的退伍军官，安置费想必不少，修缮这院子的花费对旁人来说可能是巨款，对他而言，或许真不算什么大事。
而且这房子因为是危房，林叶不需要一次性支付房款给单位，只需要每个月扣十块钱，连续扣不到三年而已。
以林叶159元的基本工资，根本就是九牛一毛。
她脸上露出笑容，带上了几分长辈般的关切。
“成，既然你拿定主意了，那我也不多啰嗦了。不过这修缮的事儿，有一样我得提前给你提个醒。
咱们现在讲究艰苦朴素，反对铺张浪费。你这院子，修可以，但得按规矩来，不能超了规格。”
她指了指院里的房屋：“正房三间，东西厢房各两间，门房两间，这是原有的格局，但是你不能全部修了。”
她语气加重了些，“你眼下就只能先把这正房和一侧厢房修好，能住人，能遮风挡雨就行。符合处级干部的标准。
其他的，以后政策松动了再说，明白吗？千万别因小失大，让人抓了把柄。”
林叶心中一凛，立刻意识到自己差点犯了经验主义的错误。
光想着以后的美好蓝图，却忽略了这是物资匮乏、纪律严明的五十年代，不是可以随心所欲的后世。
他立刻诚恳地点头：“多谢主任提醒，您要不说，我真可能脑子一热就想多盖点啥，差点犯了错误。
您放心，我一定严格按照规定来，只修复正房和一侧厢房，绝不敢超标扩建。”
王主任见他从善如流，心里更是满意。
“这就对了。年轻人，有冲劲是好事，但更要稳当。”
她转头对房管所的张干事道：“老张，那就这么定了。手续你抓紧给林主任办了。”
“哎，好嘞主任，林主任，您跟我回房管所签个字，缴个费，这院子就归您料理了。”
张干事连忙应承。
手续办得出奇地快。
在这个百废待兴的年代，有人愿意主动接手并自费修缮这种破败的公产房屋，减轻街道的负担，房管所自然是乐见其成。
林叶爽快地交了十块钱登记费，拿到了几张盖着红章的纸，这处破败的院子，在法律意义上，暂时归他使用了。
刚回到街道办，王主任找的修缮师傅也到了。
是一个五十岁左右的老师傅，姓赵。
皮肤黝黑，手掌粗糙布满老茧，眼神里透着手艺人的精明。
王主任介绍说是街道长期合作的老把式，手艺可靠，价格公道，算是半官方性质的合作者。
林叶又领着赵师傅回到芝麻胡同的院子。
赵师傅带着徒弟里里外外、上上下下仔细看了一遍，时不时用手敲敲柱子，摸摸砖墙，又爬上梯子看了看屋顶内部的情况，眉头越皱越紧。
“林主任，不瞒您说，这活儿可不轻省。”
赵师傅拍打着身上的灰尘跳下来。
“屋顶得全部翻新，椽子得换掉一小半，瓦片至少得添补两千块。门窗都得重新做，木料现在虽说不算特别紧俏，但好点的松木椴木也得费点劲寻摸。
墙要补，地面得重新找平夯实，最好能铺层砖。
这电路，我看原来好像拉过灯线，但都老化了，得重新布。
这零零总总加起来，工料加人工差不多三百块。”
他琢磨了一下，报出了一个大致的数目。
这数目在林叶的预料之中，甚至比他想的要稍微低一点。
他点了点头，没有讨价还价，毕竟这年头工人相对都比较实在，还是半官方性质的，应该不敢骗自己这个主任。
“成，就按赵师傅您说的办。料要用扎实的，活儿要干规矩。钱不是问题。”
他顿了顿，从兜里掏出准备好的钞票，直接点出了一大半。
“这是定金，剩下的完工结清。料钱您先垫上，或者看需要我提前支多少，您说话。”
赵师傅看着林叶这爽快劲，倒是愣了一下，他见过不少讨价还价，斤斤计较的主顾，像这么痛快的还是头一回。
尤其林叶还是一个主任，就是不给钱，让自己垫付自己也得干，干完了有些人还各种挑刺，想要扣钱。
想林叶这样简单直接到还真不多。
他脸上的皱纹舒展开来，露出笑容。
“林主任您是痛快人，您放心，我老赵干活，绝对对得起您这信任。料我亲自去挑，保证都是好料子，工人我也找最靠谱的。”
“那就多谢赵师傅了。”
林叶笑了笑，随即像是想起什么，从兜里掏出一包没开封的大前门香烟，塞到赵师傅手里。
“这您拿着抽，工人们辛苦，也分分。我还有个不情之请，不知道方不方便。”
赵师傅接过烟，脸上的笑容更盛了三分，这好烟可是稀罕物。
“您太客气了，有啥要求您尽管说，能办的我老赵绝没二话。”
林叶压低了些声音，指了指正房地面：“我想着，能不能在正房底下，帮我挖个稍微大点的地下室？
主要是想着冬天存点白菜萝卜，夏天搁点东西能凉快些，也防潮。”
赵师傅闻言，眯着眼琢磨了一下，看了看地面的土质，又估摸了一下正房的基础。
“挖地窨子，倒不是不行。这活计费工，土方量不小，而且底下得做防潮，砌砖抹灰，不然渗水就没法用了。这价钱可不低”。
他搓了搓手指。
“价钱好商量，该加多少您说。”
林叶立刻接口，“我就两点要求，一是做得结实，别塌了；二是防潮一定得做好，最好是能铺层油毡再砌砖。”
“得嘞，有您这话就行。”赵师傅一拍大腿。
“加上这地窨子，工料钱得多加这个数。”
说着他比划了一个五，这肯定不是五块，那就是五十块了。
林叶点点头，表示认可。